费用
- 服务费还是房租？
- 短租一般是押一付三，是否可以押一付一
- 不要透露自己的信息
- 看对方身份证
- 集中供暖？暖气费？商电水电？中介费，物业费，给房东还是和租户自行缴费
- 租房起始时间怎么算，每月几号交房租
话术
自己找
租房我现在不找平台了，直接看目标地铁站附近有哪些小区/公寓。然后挨个扫荡。 扫荡方式以下几种： 1.高德上面，点击小区，下面有租房选项基本都有中介联系方式，就打电话加v直接让他带看房。而且一个中介一般会带你看附近三四个小区的房，让你对附近个基本概念。 2.直接肉身过去，好多小区门口的便利店大娘/门卫大哥都兼职中介，直接问他们带看房，或者让他们摇人（多是本地房东）带你看房。 3.直接肉身过去。好多小区/公寓门口会挂牌子，或者门口的电动车会挂牌子，或者进去之后小区门上，小区楼道里，都会写房东租房信息和电话，打电话过去就能找到中介/房东/二房东。 同一个小区的不同户型差别也会很大，就算选定了小区最好也多看几家。 总之就是先挑地铁站，再围着地铁站附近看小区。然后直接过去，基本都能看见更直接的租房联系方式。甚至有次我和朋友在公寓门口犹豫，都有个中介上来问我们是不是要租房租房链条上一般有。客户～平台（二手）中介～中介～二房东～房东。每多一层，要的钱就多一分。好多中介说不要中介费，那是因为房东会给他们好处。羊毛出在羊身上，所以能直接找到房东/二房东，或非平台的个人中介是比较好的。 顺便非常赞同up说的租房要租终点站。每天有座位不要太爽。
房子
- 看墙，是不是隔断，低楼层蟑螂蚊子多
- 会有几个人，抽烟吗
- 看房后录视频，刚搬进去也需要检查跟房东汇报问题
- 拍电水表照片（结清上一个租户的水电费）
- 房子钥匙几个人有，可以换锁吗
- 户型图
- 家电出问题找谁电话
- 退租需要请家政来打扫吗，如果要，入住前也要请
合同
- 退租，转租条件，是否需要提前告知？需要扣押金吗
- 看房产证，房产证明，合同原件，是否与合同房东相同
- 保存好押金条
- 所有口头保证都没用，需要在合同上说明